هل تراخيص البناء فتحت 2023 مصر

هل تراخيص البناء فتحت 2023، انتشرت ظاهرة البناء العشوائي في شتى القرى والمدن المصرية، فقد تعمد عدد كبير من المواطنين على بناء منشآت دون أخذ ترخيص وبناء تلك المنشآت في مناطق عشوائية دون اتخاذ إجراءات الأمن والسلامة، فبادرت الحكومة المصرية للقضاء على هذه الظاهرة وسن قوانين وشروط حازمة بخصوص البناء في تلك المناطق، وذلك من أجل المحافظة على سلامة المباني وسلامة المواطنين وإتمام بناء المباني في المناطق المسموح البناء بها، فهل تراخيص البناء فتحت.

قانون البناء الجديد 2023

قامت الحكومة المصرية مؤخراً بإزالة وهدم الكثير من المباني التي تم بنائها دون أخذ ترخيص، نتيجة عدم اتباع المواطنين معايير البناء السليمة و المتفق عليها، وقد جاء قانون البناء الجديد للحد من ظاهرة البناء العشوائي وينص قانون البناء الجديد على التالي:

• ينبغي إصدار تراخيص جديدة للمباني التي تم إقامتها قبل العمل بأحكام القانون في التجمع العمراني الريفي والمدن والتي كانت قرى سابقا.
• ينبغي أن يتحمل الهيكل الإنشائي للمباني وأساسه الأعمال المطلوبة وفقاً للضوابط التي وضعت ضمن اللائحة التنفيذية لقانون البناء الجديد.
• يجب الالتزام بقواعد الارتفاع والشروط التخطيطية والبنائية التي تم ذكرها في بيان الصلاحية السارية.
• النسبة البنائية 100 % تكون من إجمالي مساحة الأرض إذا كانت مساحة الأرض 175 م.
• بينما تكون النسبة البنائية 70 % والواجهة الخاصة بالأرض 8.8 م في حال كانت مساحة الأرض أكثر من 175 متر.
• تكون أعمال التعلية مسؤولية مكتب هندسي أو مهندسين مختصين في مجال البناء.

موعد فتح البناء في مصر 2023

حرصت الجهات المختصة في الحكومة المصرية على منح تراخيص جديدة للبناء في المدن والقرى الريفية، ووضعت شروط جديدة للبناء، وفيما بعد سنذكر لكم موعد محدد لفتح البناء في مصر 2023:

• أعلن وكيل لجنة الإسكان خالد عبد العزيز فهمي أن الجهات المختصة ستقوم بإجراء دراسات من أجل إعادة فتح تراخيص البناء في المدن والقرى المصرية.
• ومن المتوقع أن يتم فتح واستئناف استخراج التراخيص الخاصة بالبناء في المدن والقرى الخاضعة لقانون البناء الموحد رقم 119 لعام 2008 في بداية شهر سبتمبر 2023.

متى يتم فتح تراخيص البناء

الهدف الأساسي من وضع تراخيص بناء هو ضمان سلامة المواطنين والعاملين وإنشاء المباني والمشاريع بشكل سليم وآمن، وفيما بعد سنذكر لكم متى سيتم فتح ترخيص البناء:

• حتى اللحظة لم يتم تحديد موعد رسمي لاستئناف استخراج تراخيص البناء للمدن والقرى في جمهورية مصر.
• ولكن خلال الأيام القادمة سيتم الإعلان عن موعد عودة تراخيص البناء في مدن وقرى ريف مصر من قبل لجنة الإسكان.

آخر قرارات البناء اليوم 2023

تداول المواطنين في مصر خبر إعادة فتح باب الحصول على تراخيص البناء في القرى والمدن، وفيما بعد سنذكر لكم أهم القرارات التي جاءت فيما يخص هذه المسألة:

• ناقشت الشخصيات المسؤولة في لجنة الإسكان كافة القرارات والشروط والضوابط الخاصة بإمكانية عودة تراخيص البناء الخاصة بالقرى الريفية.
• وذلك بعدما توقفت الحكومة المصرية عن إصدار هذه التراخيص لسنوات عديدة.
• و وضحت الجهات المختصة في الحكومة المصرية أنه في الفترة المقبلة سيتم إجراء مفاوضات لعودة تراخيص البناء في المدن والقرى الريفية وفق شروط وضوابط محددة.

هل تراخيص البناء فتحت 2023

حرصت الحكومة المصرية على بناء أبراج ومباني ضخمة للتقليل من الزحف العمراني ومواجهة النمو السكاني، وفيما بعد سنوضح لكم هل تراخيص البناء فتحت في مصر:

• أعلنت الحكومة المصرية أنه سيتم الإعلان عن عودة تراخيص البناء بشكل رسمي للمدن والقرى المتواجدة في ريف مصر.
• حيث منعت الحكومة المصرية سابقاً البناء في الأرياف لأسباب سياسية وأمنية خاصة.
• ومن المقرر أن يتم اتاحة الفرصة للمواطنين في البناء في هذه المناطق في الفترة المقبلة.

شروط استخراج تراخيص البناء في القرى والمدن 2023

وضعت الحكومة المصرية مجموعة من الشروط والإجراءات القانونية الواجب الالتزام بها قبل البدء ببناء أي مشروع سكني أو توسيع مبنى في القرى المصرية، ومن شروط البناء في القرى والمدن 2023 ما يلي:

• ينبغي أن تكون الأرض المراد البناء عليها محددة على الخريطة.
• يجب أن يكون لصاحب الأرض عقد صحة التوقيع.
• وأن تكون الأرض مسجلة في الشهر العقاري للمدينة.
• ينبغي أن يكون موقع البناء ضمن الحيز العمراني.
• يجب أن يكون المبنى المراد تجديده مكون من خمس أدوار كحد أقصى.
• يشترط تقديم ما يثبت ملكية المبنى أو الأرض للمكتب الهندسي و إرفاق بطاقة الرقم القومي لمالك الأرض.

الأوراق والمستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء 2023

ينبغي أن يقوم المواطن بتقديم المستندات والأوراق التي تم تحديدها من قبل الحكومة المصرية بشأن الحصول على ترخيص البناء، والأوراق اللازمة للحصول على ترخيص البناء الجديد هي:

• صورة لبطاقة الرقم القومي للمواطن.
• رسم هندسي لقطعة الأرض أو المنزل المراد البناء عليه.
• ارفاق عقد من المهندس الذي سيشرف على البناء.
• تسديد المبلغ المطلوب لاستخراج ترخيص البناء.
• تسديد رسوم فحص البناء والتي تقدر ب 10 جنيه مصري.

ذكرنا خلال السطور هل تراخيص البناء فتحت 2023، فهناك الكثير من الفعاليات والمبادرات التي يتم دراستها وتجهيزها من أجل إعادة التشكيل العمراني لمختلف القرى والمناطق والمدن الجديدة في مصر.