شروط الإعفاء من القرض العقاري الراجحي 1444 وخطوات تقديم الطلب

شروط الإعفاء من القرض العقاري الراجحي، تقف البنوك أمام مسؤوليتها تجاه أفراد المجتمع، لذلك تطرح أمامه العديد من الخيارات التمويلية والاستثمارية لكن بضوابط وشروط محددة ودون الخروج عن دائرة مؤسسة النقد الحكومي، ولعل من أشهر تلك البنوك هو بنك الراجحي يأخذ البنك ضمن اعتباراته الظروف الطارئة التي تحل على العميل ويصبح عاجزاً عن أداء ذلك القرض وفي المقال نقدم إجابة تفصيلية حول شروط الإعفاء من القرض العقاري الراجحي.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي

نشير إلا أنه يفترض التوجه مباشرة إلى أقرب فرع لبنك الراجحي للحصول على إجابات شافية حول القرض العقاري ومدى إمكانية إسقاطه في حال الوفاة، لكن بالمجمل فإن بنك الراجحي يقوم بإسقاط القرض العقاري في حال وفاة العميل المقترض، ولذلك لن يصبح أمام الورثة دفع أقساط مترتبة على العميل، لكن بالدخول إلى أعمق من ذلك فإن البنك يؤكد على ضرورة أن تكون الوفاة طبيعية، لذلك توجد حالات لا يتم إسقاط فيها القرض العقاري نتعرف عليها في سياق المقال.

شاهد أيضا: نسيت الرقم السري للهاتف المصرفي الراجحي ماذا أفعل 1444 وكيفية استرجاعه

 حالات لا يسقط فيها القرض العقاري من الراجحي

كما ذكرنا فإن البنك يشدد في حال تعرض العميل إلى الوفاة او المرض لا قدر الله على ضرورة ما يثبت نوع الوفاة، خاصة أنه لا يدرج جميع المتوفين ضمن قائمة أسقاط القرض العقاري، نتعرف في النقاط التالية على حالات لا يسقط فيها القرض العقاري من الراجحي:

• • في حال كان السبب الوفاة انتحار.
  • كذلك إذا كان السبب في المرض أو الوفاة هو أخذ العقاقير المخدرة أو الشرب للكحوليات.
  • أيضا لا يتم احتساب حالات الوفاة إذا كانت سبب الوفاة هو الانضمام إلى أحد الألعاب الخطيرة، مثل ركوب الخيل، وألعاب المغامرات.
  • فضلاً على ذلك إذا كان التعرض لأحد الكوارث الطبيعية.
  • في حال وجود أحكام قضائية لا يتم إعفاء القرض.
  • أضف إلى ذلك إذا كان سبب للوفاة هو استخدام أسلحة أو آلات.

شاهد أيضا: البنك الاهلي قرض مؤجل 1444 مع الشروط والأوراق المطلوبة

متطلبات طلب إعفاء من القرض لبنك الراجحي

في حال التأكد من وفاة العميل المقترض وكانت حالة الوفاة ضمن قائمة ممن يسقط عنهم القرض العقاري فإن الخطوة التالية هي تقديم المستندات والوثائق مختصة بالعميل المتوفي، علماً بأنه يجب إبلاغ البنك عن وفاة العميل خلال 30 يوم من وفاته حتى يتم إسقاط القرض دون أي تأخير، نوضح متطلبات طلب إعفاء من القرض لبنك الراجحي:

• يجب تقديم ما يثبت نوع القرض الذي حصل عليه العميل المتوفي.
• والعمل على توضيح رقم معرف للمقترض.
• كذلك توضيح اسم الشخص المقترض رباعي.
• أيضا العمل على توضيح رقم محفظة الشخص المقترض، ورقم العقد وتاريخه.
• مع تقديم ما يثبت وجود شركاء في القرض يتم توضيح اسم مقدم الطلب ورقم هاتفه الشخصي.
• تقديم صورة من بطاقة الهوية الشخصية للمقترض
• وفي حالة كان الطلب خاص بأسرة المتوفى يحب تقديم صورة الهوية الخاصة بالأسرة
• ضرورة إرفاق ما يدل على الحالة المادية للمقترض وكذلك قيمة المبلغ المتبقي
• وفي حالة المرض أو المصابين يتم إرسال صورة من التقرير الطب.

شاهد أيضا: الفرق بين القرض التكميلي والجسر 2023 مع الشروط والأوراق المطلوبة

• بدايةً يتم بالدخول على موقع بنك الراجحي من هنـــــــــــــــــــــا.
• والعمل على تقديم صورة الهوية الشخصية السعودية، أو صورة الإقامة ما يثبت هوية العميل.
• وضرورة الموافقة على تقديم طلب إعفاء من بنك الراجحي.
• ثم يتم إرفاق خطاب من الجهة التي تعمل بها وهو ما يشمل المسمى الوظيفي والراتب الشهري، وذلك للموافقة على تقديم طلب الإعفاء.

شاهد أيضا: أفضل أنواع القروض في بنك الإمارات دبي الوطني 2023 مع الشروط

شروط الإعفاء من القرض العقاري الراجحي

يضع البنك شروطه أمام كافة التعاملات البنكية سواء كانت استثمارات أو خدمات مصرفية من أيداع أو سحب نقدي والحصول على قرض، وتأتي تلك الشروط من أجل حفاظ جميع حقوق الأطراف وعدم إخلاء أي جهة مسؤوليتها تجاه الطرف الثاني، نتعرف على شروط التقديم على طلب إعفاء من بنك الراجحي:

• في حال تعرض العميل لإصابة ينتج عنها إصابة بعجز كلي.
• كذلك إذا كان العميل متوفي لا قدر الله.
• ضرورة تقديم بطلب الخدمة بتسجيل الدخول على الموقع الخاص ببنك الراجحي.
• وبعدها يقوم باختيار طلب تمويل شخصي
• مع النقر على تقديم الطلب
• ضرورة إدخال جميع البيانات المطلوبة منه بشكل صحيح.
• النقر حفظ وإرسال الطلب.
• وبدوره يقوم البنك بالنظر إلى الطلب ودراسته ثم يرسل لك الرد، وفي مدة لا تتجاوز النصف ساعة.

اجراءات عدم سداد القرض العقاري من بنك الراجحي

قد يتعثر العميل المقترض عن سداد القرض لجهات التمويل التي منحته القرض في الوقت المحدد والمتفق عليه بين الأطراف الدائنة والأطراف المدينة، حينها يتخذ البنك عدة اجراءات تحذيرية قبل البدء بالخطوات العملية ونوضح ذلك فيما يلي:

• يقوم البنك بإخطار العميل بخطاب، ينذره بدفع القسط الشهري، والالتزام بالسداد.
• كذلك يعمل على إعادة الإخطار مرة ثانية.
• في حال لم يجد البنك أي اجابة من العميل وعدم قدرته على السداد فيتم إرسال خطاب تحذير للعميل قبل اتخاذ أي إجراءات قانونية، والعمل على رفع دعوة مدنية على المقترض.
• كما يصدر البنك عدة أوامر منها عدم الحصول على أي قروض أخرى، خلال الفترة القريبة من القرض الذي عجز العميل عن سداده.
• كذلك ستتعرض لتجميد أرصدة العميل، أو الحجز على حسابه المصرفي، عند صدور قرارات وأحكام من الجهات الخاصة.
• في حال كان القرض مرهوناً بضمان، فيتعرض للحجز على الأملاك، تبعا للقوانين.
•  أيضا التعرض لرفع دعوة مدنية من الممول، ثم مواجهة المساءلة القضائية، من الدائنين.

عقوبة عدم سداد القرض العقاري في السعودية للمقيمين

يمنح بنك الراجحي خدماته المصرفية والاستثمارية لكلا المواطنين والمقيمين، لكن الاختلاف الجوهري في الشروط أو تقديم مستندات اضافية، كذلك الاختلاف في عقوبة عدد سداد القرض العقاري في السعودية للمقيمين نوضحها فيما يلي:

• من الصعب الحصول على قروض أخرى، في مدة قصيرة من الأول.
• كما قرار تجميد أرصدة العميل أو الحجز على حسابه المصرفي، في حال صدور قرارات وأحكام من الجهات الخاصة بذلك.
• ومن الممكن اصدار العقوبات القانونية المختلفة، تبعاً لدرجة القرض وطبيعته وتداخل تفاصيل اخري بالعميل المقيم.
• يتم بعث إخطار للعميل، للفت نظره لدفع القسط الشهري، والالتزام بالدفع قبل إجراء أي عقوبة قانونية.
• ثم إعادة الإخطار للإنذار مرة ثانية.
• في حال عدم وجود استجابة يتم بعث إخطار تحذير للعميل، قبل اتخاذ أي إجراءات قانونية، ثم الانتقال للإجراء التالي، وهو رفع دعوة مدنية على المقترض.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي 1444، بكل تأكيد فإن القرض العقاري يسقط لكن يجب معرفة نوع الوفاة، حيث أقر البنك بعدم تنفيذ القرار على جميع حالات الوفاة.